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登记行政科：
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l、负责受理本市辖区范围内各类房屋权属登记申请，收取要件进行初审。(总登记、初始登记、变更登记、转移登记、他项权利登记、注销登记)，并适时将资料移送终审发证科。
2、负责将三个分部转来的资料录入我处微机管理系统，并将资料移送终审发证科复审。
3、根据需要对申请权属登记的房屋进行公告。
4、按规定核定各项登记应收取的费用。
5、注销登记的通过现场查勘后直接将资料转入档案室归档。
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审核发证科：
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严格执行处所制定的各项规章制度，加强工作责任感和质量意识，维护房产产权管理的严肃性。
1、根据有关法律、法规和规定，审查核定产权，办理颁发房屋权属证书手续。
2、房产登记工作严格《权属登记管理办法》。执行，工作人员应
依法办事，不徇私舞弊，不刁难来访群众，公开办事制度，做到不发生重人责任事故。
3、科室人员按各自分工履行职责，按时保质保量完成工作任务。
4、做好处有关科室的业务协调工作，保证有序的开展工作。
5、完成处领异交办的其他事项。
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市场管理科：
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1、负责受理商品房预售许可证收件初审工作，并负责
商品房预售合同的登记备案。
2、负责对商品房广告和房地产中介广告的审核管理工作。
3、负责对房地产交易市场的日常管理和管理房地产交易市场大屏幕的信息管理,及时进行编写录入信息的发布和更换工作。
4、开展调查研究、收集掌握市场信息，对市场出现的新情况、新问题提出建议和对策。
5、承办房地产展销会，组织房地产营销策划和法律、法规知识的培训工作。
6、受局委托依法查处房产流通中的违法行为。租赁科的业务职能（维持原样不变）
1、宣传国家及省市有关房屋租赁的法律、法规和政策，加强租赁宣传，维护房屋租赁市场秩序。
2、组织办理市区范围内所有机关团体、部队、学校、企事业单位以及个人私有房屋的租赁，办理各商场、商店等营业房柜台出租业务。
3、检查和监督有关单位及个人对房屋租赁规定的执行情况。
4、对房屋租赁价格实施管理，办理房屋租赁登记备案手续，核发租赁证。
5、查处转借、转租、私自出租、瞒租非法牟利，偷漏税费，租赁管理费等违法行为。
6、开展房屋租货咨询，调解房屋租赁期监证期内的各种租资纠纷。
7、分析房屋租赁市场动态，广泛收集资料，沟通信息，热心为用户服务。 |
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租赁管理科：
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1、严格按国家建设顽发的《城市房屋租赁管理办法》和《常州市贯?lt;城市房屋租赁管理办法>实施细则>>执行。全科人员应依法办事，不徇私舞弊，不刁难来访群众，公开办事制度，做到不发生重大的责任事故。
2、严格执行处所制定的各项规章制度，加强工作责任感和质量
意识，维护房产管理地严肃性。
3、全科人员按照分工，收件接待，书写端正，按时保质保量完成工作任务。
4、全科人员要服从统一安排，为处创收出主意，想办法，增收节支，努力完成处下达的名顶任务。
5、建立健全各项规章制度，遵守劳动纪律，做到不迟到，不早退，有事做好逐级请销假.
6、完成处领导交办的其他事顶。 |
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法规监察科：
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1、宣传研究、贯彻房地产管理的法律、法规和政策，结合本处业务提出相应的贯彻意见。
2、提房地产市场、产权产籍管理方面的政策法规咨询和信访接待工作。
3、协助处长处理行政案件应诉工作。
4、提出立法建议、受市房产局委托起草单位的有关法规。
5、指导、监督各业务科室依法行政工作。
6、负责收集有关房地产法律、法规等最新资料、组织开展本处职工业务学习培训。
7、负责处理法院查封、协助执行等司法协助工作。 |
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档案科：
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1、建档立卷。按建档标准和操作规范，把产权登记、变更和产仪清理中的有关各种产权证件、证明及各种产权文件，历史资料收集起来，加以整理分类，并装订成标准的产权档案，装盒上架排列。
2、档案管理。按库房管理制度，分管好各类档案资料。对己形成的产权案、产籍资料和图纸入库上架进柜，编制目录索引，防止散失、损坏和泄密。
3、产籍变动。对产权的转移或灭失及时做好变更手续，随时订正产权产籍资料，搞好统计汇兑，保持产权档案和产籍资料的完整、准确。
4、阅档服务。按照档案资料查阅制度的规定，为本系统和社会利用者，提供所需的房产档案资料或证明。对外实行有偿服务。
5、微机管理。管理产权档案的索引卡片，按照操作要求输入卡片的项日、数据，及时处理产籍增减变化和进行汇兑统计，为利用者提供服务。 |
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评估科：
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