国庆黄金周港城楼市整体偏冷 某楼盘却有点热七天去化过半!

发布:2018年10月9日 来源:连云港市住房局

    今年的国庆黄金周,港城楼市成交有点“淡”。虽然市区节日前后又是办房展会又是搞促销,但是未能全部转化为有效的成交数据。据我们连云港房地产网(www.lygfdc.com)统计数据显示,国庆期间(10月1日-10月7日)全市商品房共成交318套,成交面积约3.61万㎡,同比增长2.47%,环比下降72%。

 

 

    节日期间,成交主要集中在商品住宅。具体来看,住宅成交289套,成交面积为3.45万㎡;办公房成交18套,成交面积0.14万㎡;商业用房成交量为零。

 

    单盘成交方面,9月21日申领预售证,9月23日全面公开的高新区凤凰源筑表现最为抢眼。短短半个月左右的时间,首开的69套房源已去化90%,七天长假期间去化率为57%,这个从网签数据上可见一斑。其次,吾悦华府共网签备案24套房源,成交面积2323.52㎡,位列第二;平高书香名邸共网签备案20套房源,成交面积1579.67㎡,位居第三。

 

 

    虽然当下来看,港城楼市成交略显低迷,但是也不乏利好因素。从连云港来看,9月新增的340078.38㎡房源、老城区旧城改造拆迁的推动、市郊铁路预可研的获批等均将产生积极影响。从国家层面来看,“央行降准”也或多或少影响到了楼市。

 

 

    总之,随着楼市整体回归理性,接下来的“银十”成色如何,请跟随本网持续关注。

 

 

 

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