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9月21日，
连云港市区迎来今年第五场土拍，
本次共5宗地块挂牌出让，
其中4宗地块均由国企底价摘得，
仅科苑路西地块溢价0.56%成交，
成交总面积约28.08万㎡，
累计成交总金额约7.1亿元！
LTC2023-08#、09地块
地块位置：LTC2023-08#地块位于海州区三元路南、银杏路东
出让面积：60918㎡
规划用地性质：住宅
容积率：1.0≤R≤2.0
挂牌起始价：73110万元
起拍楼面价：约6001元/㎡
地块位置：LTC2023-09#地块位于海州区三元路南、杏坛路东
出让面积：76437㎡
规划用地性质：住宅、商业
容积率：1.0≤R≤1.6
挂牌起始价：74530万元
起拍楼面价：约6094元/㎡
竞得人：连云港市苍梧房地产开发有限公司
两宗地块相邻，位于高新区万达板块，周边住宅项目林立，拥有实验学校、万达广场、星海湖公园等配套。该区域近两年多宗地块成交，项目周边项目有星海书苑、璟悦书苑等多个纯新盘。
LTC2023-10#地块
地块位置：LTC2023-10#地块位于海州区凤祥路南、科苑路西
出让面积：47611㎡
规划用地性质：住宅
容积率：1.0≤R≤1.5
挂牌起始价：35710万元
起拍楼面价：约5028元/㎡
溢价率：0.56%
竞得人：江苏万铂房地产开发有限公司
地块位于凤凰新城板块商圈内，在售项目有万象紫东城等。该地块有两家房企参与拍地，最终，该地块由本土房企——江苏万铂房地产开发有限公司溢价摘得。据悉，该房企即万盛置业，目前市区在售有明悦天骄、玉竹苑、康泰学府这三个项目。
LTC2023-12#地块
地块位置：LTC2023-12#地块位于海州区花果山大道东、昌圩路北
出让面积：49941㎡
规划用地性质：住宅、商业
容积率：1.0≤R≤1.44
挂牌起始价：11240万元
起拍楼面价：约1563元/㎡
竞得人：江苏省金桥房地产开发有限公司
地块位于开发区昌圩湖片区，周边昌圩湖九年制学校、新海高级中学开发区校区、第一人民医院开发区院区等多个新建配套，目前主要有云庭水岸等成熟社区。该地块由江苏省金桥房地产开发有限公司以底价摘得。
LTC2023-13#地块
地块位置：LTC2023-13#地块位于海州区中山路南、砚航路西
出让面积：49941㎡
规划用地性质：住宅、商业
容积率：1.0≤R≤1.44
挂牌起始价：11240万元
起拍楼面价：约3309元/㎡
竞得人：连云港海润房地产开发有限公司
地块位于连云区主城东部区域，与自贸区连云片区一路之隔，周边交通出行十分便利。该地块由连云港海润房地产开发有限公司以底价摘得。
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