综合政策

5月29日，据东海县微平台消息，东海县发布《关于进一步促进房地产市场发展的通知》。在阶段性购买商品住房即享迁户入学待遇方面，《通知》提出，自2023年5月15日起至2023年6月30日止，凡购买东海县新建商品住房的，不论项目是否交付，一律享受有证(不动产权证)同等待遇，可以按照户籍和招生有关规定申请户籍迁移和2023年秋季入学报名。在阶段性下调人防易地建设费和水土保持费方面，《通知》提出，对于房地产开发项目至2023年6月30日应缴纳的人防工程易地建设费和水土保持补偿费，收费标准下调20%。

5月31日，广州市人民政府办公厅发布印发《2023年广州金融支持实体经济高质量发展行动方案》。支持房地产市场平稳健康发展，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持居民刚性和改善性住房需求。用足用好“保交楼”专项借款、“保交楼”贷款支持计划等政策工具，保持开发贷款和债券融资稳定，加快开展保函置换预售监管资金业务，满足项目合理融资需求。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展，支持优质房企与金融机构自主协商存量融资展期

6月1日青岛发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》提到，在支持刚性和改善性住房需求方面，全面推行二手房“带押过户”“优鲜卖”模式，促进“卖旧买新”“卖小换大”。在实施保租房以购代建方面，积极支持平台公司或金融机构所属租赁企业收购存量房源作为保租房。支持住房租赁企业发行信用债券和担保债券等直接融资产品，专项用于租赁住房建设和经营。

监管政策

5月29日，福建省住房和城乡建设厅发布关于进一步加强房地产项目预售资金监管的通知。根据通知，首先实行专户管理，房地产开发企业申请商品房预售许可前，应选择符合监管要求的商业银行作为商品房预售资金监管银行，并与所在地房地产管理部门共同签订三方监管协议。第二，规范资金缴存。商品房项目预售期间，房地产开发企业要在地产营销场所入口处、签约缴款处和其他显著位置张贴预售监管账户信息。第三，完善使用管理。房地产管理部门要结合本地实际，按项目按预售批次确定商品房预售资金监管额度。第四、强化风险防控。房地产管理部门要建立预售资金异动预警机制，对出现存在预售资金余额与工程形象进度不匹配、资金异常拨付等问题的房地产风险项目，要逐一梳理分析原因，实施清单式管理。

5月29日，广西印发了《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》的通知，通知明确获得预售许可之前，房地产开发企业不得开展商品房销售活动，不得订立与拟销售商品房有关的意向合同条款，不得以任何形式向购房人收取预售价以外的费用。房地产开发企业制作商品房预售广告或者进行其他形式的宣传时，应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

公积金政策

  5月29日，安徽芜湖市住房公积金管理中心发布通知，住房公积金缴存人家庭申请首次住房公积金贷款时，单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为50万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为70万元。住房公积金缴存人家庭申请二次住房公积金贷款时，单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为40万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为60万元。该通知从2023年6月1日起执行，以购房网签备案合同签订日期为认定标准。有效期两年。

5月31日获悉，湖北鄂州出台《关于调整鄂州市住房公积金业务政策的通知》。在实行代际互助方面，《通知》提出，①购房提取：提取人家庭名下住房套数未超过2套，缴存职工可申请提取本人名下的住房公积金用于支持父母或子女购买本市首套普通自住住房。②偿还公积金贷款：缴存职工可申请扣划本人名下的住房公积金用于偿还父母或子女购买本市首套普通自住住房公积金个人住房贷款。5月31日，福建省三明市发布调整部分住房公积金贷款政策的通知，内容主要包括三个方面。一是延长部分住房公积金阶段性贷款政策执行期限。二是阶段性提高三明市住房公积金贷款最高可贷额度。新政显示，提高三明市住房公积金贷款额度5万元，即：职工家庭首次申请住房公积金贷款最高可贷额度三元区双职工60万元、单职工45万元，其他县市（市、区）双职工55万元、单职工40万元；第二次申请住房公积金贷款最高可贷额度全市统一为双职工50万元、单职工35万元，政策调整执行期限为2023年6月1日至2024年5月31日。

5月31日，十堰住房公积金中心发布关于调整住房公积金贷款业务有关事项的通知。通知对十堰市住房公积金贷款业务有关事项进行调整。按照新政，自2023年6月1日起，十堰住房公积金个人贷款最高额度由50万元调整为60万元。

6月1日，苏州市缴存职工在苏州市购房，可提取住房公积金用作购房首付款使用；被提取的公积金一并计入有效账户余额，用作贷款额度计算。

6月1日，佛山市公积金管理中心发布《关于调整佛山市提取住房公积金支付房租有关事项的通知》。通知提到，调整内容为新增按月提取方式，月度最高提取金额以上一年职工月平均工资×10%核定，多孩家庭则以上一年度职工月平均工资的60%核定。

6月1日泉州市市住房公积金管理委员会再次出台住房公积金使用政策调整通知。通知主要内容包括：①取消贷款时间间隔②优化租房提取条件③提高租房提取额度④加大多孩家庭租房支持力度⑤推行“带押过户”模式办理个人再交易住房公积金贷款。