住建部:提升房屋网签备案服务效能 建立健全楼盘数据

发布:2020年4月14日 来源:中新经纬

    住建部网站13日发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》(下称《意见》),提出建立健全楼盘数据;优化流程精简材料,建立楼盘表所需材料;动态更新楼盘表信息等。

  

    《意见》涉及五方面,共16条内容。全面采集楼盘信息上,《意见》称,建立健全楼盘数据;优化流程精简材料,建立楼盘表所需材料,能够通过部门间共享获取的,不再要求当事人提供;统一数据标准规范;动态更新楼盘表信息。

  

    《意见》还指出,提供自动核验服务。通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、婚姻状况、税收、社会保障等信息,逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。

  

    优化网签备案服务上,《意见》称,推进“互联网+网签”;延伸端口就近办理,新建商品房买卖,由房地产开发企业与购房人签订买卖合同时办理网签备案;实现网签即时备案,推行房屋交易合同网上签约即时备案;保障交易便捷安全,商品房预售资金应当用于有关工程建设,纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转,不得挪作他用。

  

    此外,《意见》要求,强化信息对接共享,市、县住房和城乡建设部门履行房屋交易管理职能过程中,能通过信息共享获取的数据,不再要求当事人重复提交。拓宽数据应用范围,市、县住房和城乡建设部门应当推送房屋网签备案数据,方便税务、金融、住房公积金、自然资源等部门和单位及相关公共服务部门利用。

  

    《意见》还规定,落实城市主体责任,建立以房屋网签备案数据为基础的房地产市场监测体系,为房地产市场调控提供数据支撑和依据;构建房屋管理平台,加快建设具有自动核验、便捷查询等功能的房屋管理基础平台;强化信息安全防护,严格执行信息安全等级保护和信息系统分级保护制度,严格个人隐私信息保护;加快市县系统联网,实现部门间数据共享,建立跨地区、跨部门、跨层级的全国房地产市场数据库。

 

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