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山西住房公积金贷款和提取政策调整，借款人年龄上限延至68周岁
近日，山西省省级机关住房资金管理中心宣布调整住房公积金政策，延长贷款年限至30年，借款人年龄上限提高至68周岁，并调整“商转公贷款”及购房类提取政策，旨在优化住房公积金使用。
大连：取消住房公积金提取时间限制 取消部分住房消费类提取缴存时间限制
苏州优化住房公积金使用政策
苏州市住房公积金管理中心发布通知，调整住房公积金使用政策，个人公积金最高贷款额度提升至150万元，家庭最高额度提升至200万元。无公积金贷款余额者申请公积金贷款时，执行首套房政策。现房销售新建商品住房项目公积金贷款额度可上浮50%。购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还自住住房贷款本息等情形可提取公积金。
包头发布16条楼市新政 优化公积金专项支持力度
包头市发布16条楼市新政，旨在促进房地产市场平稳健康发展。新政包括购房补贴、多孩家庭倾斜、公积金提额、以旧换新退税等措施，特别对二孩及以上家庭住房公积金贷款额度上浮10%，并支持灵活就业人员参与住房公积金制度。
广州自持商品房、商办物业满足条件可转售
江苏：实施住房“以旧换新”“人才+房票”行动，建设更多高品质“好房子”
江苏省住房和城乡建设厅发布《2026年全省住房和城乡建设工作要点》，围绕六大方面部署36项具体任务，奋力推进全省住建事业高质量发展，为“十五五”开好局、起好步作出更大贡献。
坚持改革创新，赋能经济社会发展。江苏省将因城施策推动房地产市场平稳健康发展，实施住房“以旧换新”“人才+房票”行动，规范市场环境，建设更多高品质“好房子”。同时，推动建筑业转型升级，培育智能建造试点，探索跨领域合作模式，强化工程建设数字化监管，加快BIM、AI等技术应用，助力产业提质增效。此外，深化“数字住建”建设，优化住房公积金使用政策，稳定市政基础设施投资，激发行业发展活力。
坚持为民初心，提升服务保障质效。全年将新开工改造城镇老旧小区300个左右，推动既有多层住宅加装电梯1500台以上，新增城镇污水处理能力70万立方米/日，完善供水、停车等基础设施。同时，优化营商环境，深化政务服务改革，提升物业管理水平，切实解决群众急难愁盼问题。
湖南出台“新湘十条”：围绕收储去库存、“以旧换新”和人才安居综合发力
据长沙发布消息，5月13日，湖南省住房和城乡建设厅等九部门联合印发《湖南省进一步促进市场平稳健康发展若干措施》（简称“新湘十条”），该政策自即日起施行，有效期三年。新政策旨在稳定市场，精准对接民生需求，重点围绕存量商品房收购、住房“以旧换新”等方面推出系列支持举措。
推进收购存量商品房。政策支持各地利用地方政府专项债收购存量商品房，用作保障性住房、人才房、青年公寓等。同时，支持符合条件的租赁资产发行不动产投资信托基金等金融产品。
促进住房“以旧换新”。政策落实换购住房个人所得税退税，鼓励地方给予购房补贴。支持“卖旧换新”模式，鼓励开发商、经纪机构与购房人合作提供旧房“帮卖”服务，并允许开发商按约定收购未售出旧房。此外，鼓励各类主体收购二手房，国有企业可收购二手住房用作保障性住房或人才住房。
实施“三个一”住房工程。即提供“一张床”、保障“一间房”、购买“一套房”。具体包括：到2027年底在全省打造100个“青年驿站”，为来湘留湘青年提供短期免费住宿；为符合条件的毕业生发放最长两年租房补贴；对创业大学生、青年及高层次人才购买新建商品住房给予购房优惠或补贴。
优化住房公积金支持政策。对留湘来湘就业创业的高校毕业生、青年人才及高层次人才，购买自住房申请公积金贷款，缴存满一个月即可申请，并享受首付比例最大优惠及更高贷款额度。其中，高层次人才最高贷款额度可放宽至4倍，高校毕业生及青年人才可放宽至2倍。初婚初育及多孩家庭使用公积金贷款购买新房，额度上限再提高30%以上。公积金个人贷款年龄上限最高可延长至法定退休年龄后五年。
加快“好房子”建设。省级将每年评选50个“好房子”建设标杆项目，并对相关项目鼓励金融机构加大信贷支持，各地可给予容积率奖励、公积金贷款提额等政策。
政策还涉及优化安置方式、加大新建商品房销售支持、优化用地政策、助推企业纾困减负及提升市场监管质效等方面，全方位促进市场平稳健康发展。
首批30亿元！广州国企推出住房“以旧换新”
5月13日，广州区属国企——广州南沙开发建设集团有限公司（以下简称“南沙开建”）发布住房“以旧换新”实施方案，宣布将在全市范围收购符合条件的存量住宅，首批试点收旧总额度为30亿元。可供购买的新房项目共有8个，均位于南沙区。
除了范围广、额度高外，南沙开建还承诺免收旧房出售的评估费，换房者亦可免租金续住旧房直至新房交付后6个月。
5月14日，南沙区住房和城乡建设局相关人士告诉中国房地产报记者，该区从3月份开始探索住房“以旧换新”，实践效果良好，此次公布实施方案旨在进一步明确执行细则。
海南公积金贷款最高额度拟提高至120万元
海南省住房公积金管理局近日发布《关于进一步优化调整住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》，拟进一步优化调整住房公积金贷款，更好地满足缴存人刚性及改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。征求意见稿提出，提高购买自住住房最高贷款基准额度。缴存职工家庭购买新建、二手自住住房申请住房公积金贷款，单方缴存住房公积金的，最高贷款基准额度分别由现行新房
李强主持召开国务院常务会议 听取贯彻落实中央城市工作会议部署和实施城市更新进展情况汇报等
国务院总理李强5月15日主持召开国务院常务会议，听取贯彻落实中央城市工作会议部署和实施城市更新进展情况汇报，审议通过《城市更新“十五五”规划》《加快农业农村现代化“十五五”规划》，研究人口发展有关工作，研究基础教育改革发展有关工作。
会议指出，中央城市工作会议以来，各地区各部门深入贯彻党中央决策部署，采取一系列推进城市高质量发展的举措，城市工作取得新进展。当前我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。要把城市更新摆在突出位置，坚持远近结合、突出重点，有力有序推进各项工作，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。要落实好城市更新重点任务，培育壮大城市发展新动能，营造高品质城市生活空间，增强城市安全韧性，提升城市治理能力水平。要健全城市更新实施机制，完善政策支持体系，构建可持续的城市更新模式。
会议指出，农业农村现代化关系中国式现代化全局和成色。要坚持把“三农”工作作为重中之重，不断夯实基础、提高发展质效。要遵循规律、因地制宜，提升农业综合生产能力，持续巩固拓展脱贫攻坚成果，始终守牢保障粮食安全和不发生规模性返贫的底线。
会议指出，要适应人口发展面临的新形势，着力提高人口整体素质，努力保持适度生育水平和人口规模，推动人口高质量发展。要加快建设生育友好型社会，加强生育服务保障，完善婴幼儿照护服务，健全家庭综合支持政策体系。要积极应对人口老龄化，加强老年人社会保障，推动养老服务提质增效。要围绕人口布局调整，完善土地供应、财政转移支付等与人口增减挂钩机制，实现公共服务资源利用最优化。
会议指出，要锚定2035年建成教育强国目标任务，顺应人民群众对教育的新期待和经济社会发展新形势，全面提升基础教育质量。要加强基础教育资源统筹调配，落实随迁子女在常住地平等接受基础教育政策，加强农村留守儿童、困境儿童关心关爱，逐步缩小城乡、区域、校际、群体差距。要积极推进育人方式、办学模式、管理体制、保障机制改革，更好激发办学活力。
国务院办公厅：拟提请全国人大常委会修订住房公积金管理等条例
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