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项目均价
约11600元/㎡
主力户型
叠墅185㎡、207㎡；洋房115㎡、150㎡、168㎡；小高层125㎡、145㎡、171㎡；高层100㎡、122㎡、130㎡、135㎡。
项目地址
科苑北路188号

楼盘地图
开发公司
连云港润苏建筑安装工程有限公司
项目用途
住宅用途
最新预售
2025-04-30

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咨询电话 051885856999

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楼盘动态

2024-05-01

优惠资讯

购叠墅送车位

活动时间：2024-05-01 ~ 2024-05-31

房价走势

鸟瞰图

预售证号	楼幢号	发证时间
连住建售证字第(2025)021号	金海福邸5#楼	2025-04-30
连住建售证字第(2025)010号	金海福邸26#、27#、32#楼	2025-02-21
连住建售证字第(2024)050号	金海福邸16#、28#、36#楼	2024-09-14
连住建售证字第(2024)038号	金海福邸6#、15#、22#、23#、25#楼	2024-08-09
连住建售证字第(2023)219号	金海福邸3、13、17、18、19、31#楼	2023-12-08
连住建售证字第(2023)057号	金海福邸1，2，7，8，9，10号楼	2023-08-11
连住建售证字第(2023)018号	金海福邸11,12,20,21,29,30号楼	2023-03-10

户型图


: 建面约㎡


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璟悦书苑 约16000元/㎡: [海州区]江苏省连云港市海州区银杏东路2号; 地图查看

基本信息

推广名称
金海福邸
所属城区
海州区
备案名称
金海福邸11,12,20,21,29,30号楼
主力户型
叠墅185㎡、207㎡；洋房115㎡、150㎡、168㎡；小高层125㎡、145㎡、171㎡；高层100㎡、122㎡、130㎡、135㎡。
备案均价
11600元/㎡
最新预售
2025-04-30
社区规模
大型
项目地址
科苑北路188号
项目用途
住宅用途
项目类别
总户数
1285户
开工时间
2022-04-25
竣工时间
2025-06-30
设计单位
启迪设计集团股份有限公司
施工单位
连云港市房政建设工程有限公司
监理单位
连云港市建设监理有限公司
投资单位
连云港润苏建筑安装工程有限公司
物业单位
连云港市苍梧物业服务股份有限公司
物业费用
每平方米1.1元
项目单位
连云港润苏建筑安装工程有限公司
销售单位
建筑面积
暂无
住宅密度
24%
住宅建筑面积
174985.85㎡
非住宅建筑面积
93669.07㎡
用地面积
109075.63㎡
绿化率
35%
车位数
1304
容积率
1.69
咨询热线
051885856999

楼盘介绍

项目简介

金海福邸由江苏金海置业有限公司开发，以国企匠心品质，打造高新区高端山水系稀缺墅质产品。项目位于花果山大道与河滨路交汇处，扼守花果山大道、港城大道城市主轴，坐拥海州区、连云区、赣榆区三区通衢黄金腹地，区域内多条城市干道路网，长深高速、陇海铁路、花果山大道快速路（规划中）、连云港轨道交通S1号线（规划中），立体交通网，便捷畅达城市内外。项目周边配套设施齐全，商业、医疗、教育、文体等全优配套，启幕生活万般“金”彩。金海福邸规划总用地面积约163亩，总建筑面积约27万方，其中，地上总建筑面积190496.41㎡，容积率1.7，绿地率35%，规划总户数为1285户。整个项目由由19栋叠墅、6栋6-8层洋房、3栋17层小高层、7栋26层高层组成，叠墅面积区间约184-207㎡四室两厅三卫，其中207㎡可改造五室，洋房面积区间为115-169㎡三室、四室两厅两卫，高层面积区间为99-171㎡三室至五室。整体户型人性化设计，全明通透，阔绰阳台，户户采光步步观景，品质改善一步到位。

配套设施