地方政策

“以旧换新”政策

6月24日，青岛市住建局发布关于加快推进实施住房“以旧换新”工作的通知。其中提到，支持国有平台公司发挥“区位广、项目多、房源充足”优势，参与“以旧换新”活动，将收购的存量房源用作市场化租赁住房、保障性租赁住房等用途。对于收购的相对零散的房源，可用于市场化租赁；对于通过企业或社区居民团购、资产置换等方式收购的相对集中的房源，满足“交通便利、配套齐全”要求并符合青岛市保障性租赁住房有关规定的，可向项目所在地住房城乡建设部门申请保障性租赁住房认定，在取得认定书后，享受相关优惠政策。

6月24日，由南京市建邺区住房保障和房产局指导推动的建邺区存量房“以旧换新”试点活动将于6月26日开启，至2024年12月31日结束。建邺区此次“以旧换新”则在主城区采用市场化运作的方式，联动各大开发商，社会楼盘参与去化。释出的新房房源中，可以看到中海、招商、厦门建发等资深房企身影，涉及江湾境、建发缦云等热门楼盘。其中，存量住房位于南京市建邺区范围内，收购的存量住房限额200套。

公积金政策

6月25日，长春市住房公积金管理中心官网发布了《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》，涉及阶段性提高单笔贷款最高额度、降低贷款首付款比例、执行首套房贷款利率、优化多子女家庭贷款政策、调整贷款次数认定标准等五个方面。

6月25日，“绵阳公积金”官微发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》，涉及提高最高贷款额度、提高可贷额度、施行家庭住房公积金使用代际互助等三个方面。该《通知》自7月24日起施行。在提高最高贷款额度方面，《通知》明确，夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭住房公积金贷款最高额度提高至80万元；符合政策生育二孩、三孩的绵阳市缴存职工家庭在绵阳辖区内购买首套自住住房，住房公积金最高贷款额度分别提高10万元、20万元；持有“科技城人才卡”的缴存职工住房公积金最高贷款额度在原人才政策规定的贷款限额上上浮50%。

6月24日，广州住房公积金管理中心发布关于2024年度住房公积金缴存调整有关问题的通知。其中，住房公积金缴存基数调整为职工本人2023年月平均工资。工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）执行。调整后的缴存基数不低于本市最低工资标准（现行标准为2300元），不高于本市统计部门公布的2023年广州市职工月平均工资的3倍，即39579元。住房公积金缴存比例继续执行国家相关规定，不低于5％，不高于12％，单位可根据自身实际情况在此区间内自主确定具体缴存比例（取整数值）。

广东省佛山市住房公积金管理中心近日发布《关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》，2024年7月1日起施行，将缴存余额倍数由原来的12倍调整为16倍。佛山市公积金贷款首付款比例应当不低于20%。同时，遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则，佛山市公积金贷款实行差别化贷款，即不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。夫妻共同申请公积金贷款且符合公积金贷款条件的，缴存时间的认定以主借款申请人为准。在佛山市缴存住房公积金的高层次人才申请公积金贷款时，缴存时间按≥36个月认定。

落户政策

6月25日，苏州市公安局发布关于实施合法产权住房落户有关事项的通知。其中明确，拥有本市合法产权住房的，或购买本市新建商品住房且完成网签备案的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。简而言之，从8月1日起，只要在苏州购房且实际居住即可申请落户。

补贴政策

6月25日，湖南省岳阳市房地产工作协调机制办公室出台《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，即日起实施16条措施，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。其中包括，利用保障性住房再贷款等政策盘活存量房屋。市属国有企业利用央行保障性住房再贷款，按照“以需定购”原则，收购符合要求的已建成存量商品房用作保障性住房，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限。利用住房公积金增值收益部分购买存量商品房用作保障性住房。开发企业对原土地出让合同中约定的企业自持商业，可申请调整自持比例或自持年限，促进市场交易，盘活闲置资产。支持鼓励住房“卖旧买新”。凡在市城区购买新建商品住房的个人，签订商品住房买卖网签合同，并在2个月内缴清契税的，按契税收入级次由市或区级财政部门依照网签合同总价款2%的标准对其给予购房补贴，每套补贴最高不超过2万元，执行期限至2026年5月31日。