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【土拍速递】本年度市区第三批土拍圆满结束！

7月6日，

连云港市区迎来今年第三场土拍，

本次共3宗地块挂牌出让，

均以初始价成交!

总成交面积约11.29万m，

总成交价约7.1亿元。

土拍具体情况如下

该地块为海高名府南地块，位于海州区吾悦板块，是该板块今年出让的第二宗地块。周边拥有吾悦广场商业配套，保利秦门府、永安新村、祥生翰林府等项目。

最终，该地块由连云港创智达城市发展有限公司以底价摘得，成交价38900万元，成交楼面价为3751元/m。吾悦板块住宅久未上新，周边邻近的最新一次土拍为世纪凤凰城二期项目，即27#地块，由连云港农发置业有限公司以底价摘得，成交价37680万元，成交楼面价6965元/㎡。

LTC2023-06、07#地块

地块位置：LTC2023-06#地块位于海州区鹰游山路东、金海路北

出让面积：30806㎡

规划用地性质：住宅、商业

容积率：1.0≤R≤2.0

挂牌起始价：16180万元

起拍楼面价：约2626元/㎡

地块位置：LTC2023-07#地块位于海州区鹰游山路东、金海路北

出让面积：30244㎡

规划用地性质：住宅、商业

容积率：1.0≤R≤2.0

挂牌起始价：15880万元

起拍楼面价：约2625元/㎡

竞得人：连云港海润房地产开发有限公司

06#地块与07#地块相连，两均为商住性质用地，其中商业面积不小于15%。目前区域已有项目为保利海上罗兰、恒泰悦珑府项目，去年成功出让了海润地块、江苏大陆桥等3宗地块。

最终，两地块均连云港海润房地产开发有限公司以底价摘得，成交价分别为16180万元、15880万元，成交楼面价分别为2626元/㎡、2625元/㎡。

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