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项目均价
约8400元/㎡
主力户型
电梯洋房A：约128-131㎡（三室两厅双卫）、B：约130-134㎡（三室两厅双卫）、C：约115㎡（三室两厅一卫）、D：约61.45㎡（一室一厅一卫）、E：约47.9㎡（一室一卫）。排屋F：一二层约202㎡（四室两厅三卫）、三四层约223㎡（四室两厅三卫）。
项目地址
连云港市海州区云台农场华泰路西、兵团路北

楼盘地图
开发公司
连云港云龙房地产开发有限公司
项目用途
最新预售
2025-09-24

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预售证号	楼幢号	发证时间
连住建售证字第(2023)210号(换证)	山南福第花园二期1-10＃及地下室	2025-09-24

推广名称
山南福第花园二期
所属城区
海州区
备案名称
山南福第花园二期1-10＃及地下室
主力户型
电梯洋房A：约128-131㎡（三室两厅双卫）、B：约130-134㎡（三室两厅双卫）、C：约115㎡（三室两厅一卫）、D：约61.45㎡（一室一厅一卫）、E：约47.9㎡（一室一卫）。排屋F：一二层约202㎡（四室两厅三卫）、三四层约223㎡（四室两厅三卫）。
备案均价
8400元/㎡
最新预售
2025-09-24
社区规模
小型
项目地址
连云港市海州区云台农场华泰路西、兵团路北
项目用途
项目类别
总户数
300户
开工时间
2023-02-15
竣工时间
设计单位
江苏世博设计研究院有限公司
施工单位
通州建总集团有限公司
监理单位
江苏世博设计研究院有限公司
投资单位
江苏世博设计研究院有限公司
物业单位
连云港华泰物业管理有限公司
物业费用
电梯住宅：1.2元/㎡ ·月，排屋：1.5元/㎡ ·月，超市：2.5元/㎡ ·月
项目单位
连云港云龙房地产开发有限公司
销售单位
建筑面积
暂无
住宅密度
暂无
住宅建筑面积
39455.55㎡
非住宅建筑面积
39186.0㎡
用地面积
28465.0㎡
绿化率
31%
车位数
284
容积率
1.39
咨询热线

山南福第花园二期占地42.7亩，开发建设六栋8层电梯洋房及四栋阳光排屋，共计300套。其中，260套电梯洋房的主力户型约为114-133平方的三室两厅一卫或三室两厅双卫；40套阳光排屋，户型约为201-223平方的四室两厅三卫。项目容积率1.39，建筑密度27%，绿地率31%，车位比1:1。