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  • 约22600元/㎡

  • 连云港市海州区银杏路3号

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  • 连云港市苍梧房地产开发有限公司

  • 商业用途 住宅用途

  • 2025-08-18

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鸟瞰图

在售 售罄 待售 不可售

预售证号 楼幢号 发证时间
连住建售证字第(2025)032号 苍梧玉苑5#、8#号楼 2025-08-18
连住建售证字第(2025)031号 苍梧玉苑6#、9#、S1#楼 2025-08-18
连住建售证字第(2025)030号 苍梧玉苑3#、10#楼 2025-08-18
连住建售证字第(2025)029号 苍梧玉苑2#、11#楼 2025-08-12

户型图

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基本信息

  • 苍梧玉苑

  • 海州区

  • 苍梧玉苑2#、11#楼

  • 22600元/㎡

  • 2025-08-18

  • 中型

  • 连云港市海州区银杏路3号

  • 商业用途 住宅用途

  • 699户

  • 2024-12-20

  • 连云港市建筑设计研究院有限责任公司

  • 山东金城建设有限公司

  • 江苏浩源勘察设计有限公司

  • 江苏浩源勘察设计有限公司

  • 连云港市苍梧物业服务股份有限公司

  • 3.5

  • 连云港市苍梧房地产开发有限公司

  • 暂无

  • 暂无

  • 129063.57㎡

  • 117915.4㎡

  • 76437.0㎡

  • 30%

  • 1079

  • 1.599

  • 0518-85977777

楼盘介绍

项目简介

苍梧玉苑位于连云港花果山大道西、市实验学校北侧。项目总占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约21万㎡，容积率1.6，规划住宅699户，建筑形态为3栋2层合院、16栋7-8层洋房和4栋13层小高层，产品类型由145-242㎡宽幕大平层和200-500㎡收藏级院墅组成。苍梧玉苑通过在规划设计、景观营造、品质建设、服务完善等方面发力，建造“五好”高品质住宅。 一、好规划：用系统规划理念，外享生态，内有花园；小区整体抬高，形成一上一下的立体小区。以多层洋房为主，减少消防登高面，景观条件更有利；3.3米层高、户户地暖敷设、高颜值大堂、公区精装。 二、好户型：通过创新解决产品差异化、丰富度的问题，项目有60种定制化户型产品，40%的带院子、12%的带挑空，100%私家电梯入户。 三、好质量：以问题为导向，通过四层玻璃、分户墙隔音、排水系统隔音等解决购房者诟病的噪音问题，通过夹层保温等解决保温脱落问题，通过材料选择、优化施工做法等解决卫生间、外墙渗漏问题。 四、好景观：以江南园林为样本、打造两轴十六景的景观布局，典藏近10000平方大花园，做好看、好用、好玩的实用景观园林。 五、好服务：把顶级酒店才配建的恒温泳池、健身房、社区食堂、家宴餐厅、城市书房等建在小区里。物管+商管双团队管理模式，场地不出租、服务不外包，保证各项服务长期、稳定、优质输出。

配套设施

一房一价

请选择楼栋：

  • 2#
  • 3#
  • 5#
  • 6#
  • 8#
  • 9#
  • 10#
  • 11#
  • S1#

请选择单元：

  • 1单元
  • 无单元

可售 已预定 已售 限制销售 配建保障房 配套用房

1

楼盘相册

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