连云港市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告连云港市本级网挂[2018]02号

发布:2018年5月24日 来源:连云港市国土局

连云港市本级网挂[2018]02号

    经连云港市人民政府批准,连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

 

 

    [其他需要说明的公告事项]


    净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。地块出让范围内杆(高、低压)线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。特别提醒1:意向竞买人在决定参加本次竞买活动前,应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况,凡被列入“严重失信”黑名单的,依据国家和省市相关规定,不得参加本次“招”、“拍”、“挂”活动。如果仍参加竞买,在成交后进行资格后审过程中,发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的,视为竞得人违规,取消竞得人的竞得资格,其缴纳的地块竞买保证金不予退还,并承担相应法律责任。特别提醒2:1、只有取得房地产开发资质的企业,才有资格参与商住、住宅用地的招拍挂活动;2、同一竞买人(含子公司、分公司)在本批次土地招拍挂活动中最多只能竞得一宗商住或住宅用地,但可参与其他用途地块的竞买;3、竞买企业必须以自有资金进行竞拍和开发建设,我局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查;4、在市区已取得土地的房地产开发企业如有尚未开发(本批次报名截止时间前未取得建设工程施工许可证)的商住、住宅地块,不得参与本批次土地招拍挂活动。1、LTC2018-03#地块:配置以下公共设施共计建筑面积不小于12450㎡,分别为:文化活动中心≥2000㎡(建筑面积)、街政管理中心≥1200㎡(建筑面积)、社区服务中心≥1000㎡(建筑面积,其中不小于200㎡为环卫工人休息室)、派出所≥1500㎡(建筑面积)、社区卫生服务中心≥2500㎡(建筑面积)、菜市场≥4000㎡(建筑面积)、邮电设施≥250㎡(建筑面积)。该地块配建的文化活动中心、街政管理中心、社区卫生服务中心等建成后由高新区按成本价回购。2、LTC2018-07#地块:住宅每百户配套建设20至30平方米的社区居家养老服务用房;根据《城市居住区规划设计规范(2002年版)》配套建设其他相关公共服务设施;居住用地内按按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配套群众健身相关设施;配建封闭式垃圾集中收集点一处,产权归城管部门所有。3、LTC2018-08#地块:按照规划部门批准的规划设计方案挂牌出让,竞得者必须按照《海州区人民政府市气象局职工宿舍楼危房重建项目房屋征收决定书》海政发【2016】87号的决定,提供18套回迁安置房(根据安置协议具体回迁房源房号已确定,原产权面积按照房屋征收补偿费用计入出让成本,超出产权面积按照3600元/平方米计价,其余按照上述房屋征收决定书执行)。该地块竞得人自土地交付之日起6个月内开工建设,开工之日起1.5年内完成项目施工建设和竣工验收,并完成18套回迁安置房的安置等工作,如不能按期完成回迁安置,由竞得人承担由此引起的所有法律责任和产生的所有费用(包括支付18户每户每月1000元逾期交房过渡费用,直至交房之日止。该地块挂牌出让成交后,连云港市气象局将该地块房屋征收补偿费用604万元全部拨付竞得人用于该项目18套回迁安置房建设,具体付款进度安排如下:桩基施工完成后,拨付总额的30%;主体工程完工,拨付总额的30%;通过竣工验收后,拨付总额的30%;交付回迁户使用后,拨付总额的10%。拨付时产生的相关税费由竞得人承担。该地块连云港市气象局仅承担《海州区人民政府市气象局职工宿舍楼危房重建项目房屋征收决定书》(海政发〔2016〕87号)中指定的事项和费用,该地块建设项目相关手续办理、各类建设税费、部门协调、安全生产及施工纠纷等工作责任及相关费用均由竞得人自行承担。

    二、竞买资格:1、商住、住宅用地:中华人民共和国境内外取得房地产开发资质的企业,才有资格参与本宗住宅用地的竞买(未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外)。2、商业、其他用途用地:中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买(未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外)。


    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。


    四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2018年01月31日至2018年02月19日 ,到网上获取挂牌出让文件。


    五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过连云港市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landlyg.com)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年02月19日起至2018年02月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年02月28日11时00分。
 

    竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
 

    六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,各地块挂牌时间分别:

编号:LTC2018-05#
报名时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
保证金缴纳时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
挂牌时间:2018年02月20日09时00分 至2018年03月01日11时00分

 

编号:LTC2018-04#
报名时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日 11时00分
保证金缴纳时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
挂牌时间:2018年02月20日09时00分 至2018年03月01日11时00分

 

编号:LTC2018-06#
报名时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
保证金缴纳时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
挂牌时间:2018年02月20日09时00分 至2018年03月01日11时00分

 

编号:LTC2018-08#
报名时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
保证金缴纳时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
挂牌时间:2018年02月20日09时00分 至2018年03月01日11时00分

 

编号:LTC2018-03#
报名时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
保证金缴纳时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
挂牌时间:2018年02月20日09时00分 至2018年03月01日11时00分

 

编号:LTC2018-07#
报名时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
保证金缴纳时间:2018年02月20日09时00分 至2018年02月28日11时00分
挂牌时间:2018年02月20日09时00分 至2018年03月01日11时00分

 

    七、其他需要公告的事项


        (二)本次挂牌出让的其它要求,请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。


    八、联系方式和银行账户


        联系地址:连云港市海州区朝阳中路10号市国有土地储备中心
 

        联系电话:0518-85508258
 

        联 系 人:马先生、程先生
 

        开户单位:


        开 户 行:竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
 

        账    号:网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

 

连云港市国土资源局


2018年01月30日