连云港住房公积金问答集锦(一)

发布:2016年12月31日 来源:连云港市住房公积金管理中心

 

问:离异(离婚)后公积金贷款如何还?

 

答:贷款偿还不因个人婚姻发生变化而改变,应按贷款合同要求,继续履行还款义务。如贷款出现逾期,公积金中心将有权将双方作为被告人诉讼法庭。

 

问:离异(离婚)后如何变更已经公积金贷款抵押的房产证?

 

答:首先结清公积金贷款,将房产抵押注销后办理房产变更手续。变更后拥有房屋产权的一方是否可以重新申请公积金贷款,则看其是否符合公积金贷款条件(贷款次数、名下房产套数等规定),如符合条件可重新申请,但是贷款额度不能超过最后的剩余本金,不能超过单方最高30万的限额。

 

问:离异(离婚)后房产法院已经分割,尚有公积金贷款未结清,中心能出证明办理房产的过户手续吗?

 

答:不能。在贷款未结清的情况下,该房屋属于抵押冻解状态,不能办理产权变更手续。

 

问:开发商如何申请办理按揭项目贷款?

 

答:开发企业可以联系中心服务窗口,办理按揭楼盘准入手续。中心网站也有需要的材料、表格下载。

 

 

 

 

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