港城第108期退房:市中心这套房源合同价省了近12.4万元!

发布:2019年9月18日 来源:连云港房地产网

    一二三四五,退房信息等的好辛苦!在大家翘首以盼下,连云港市第108期商品房退房房源信息终于公示啦,快来看看本期都有哪些可淘房源吧!

 

 

    本期共产生退房35套,其中住宅31套,据悉这些退房房源将在9月29日进行公证摇号。

 

吾悦华府

 

    吾悦华府本期有四套退房房源,其中5号楼(毛坯)1单元的2603室性价比较高,建筑面积为121.62㎡的两室两厅房源,该房源合同价为9189元/㎡,与项目当时备案价相差1021元/㎡。

    该退房房源合同总价约111.76万元,相比备案价少了近12.4万元。据悉,吾悦华府毛坯在售均价为10600元/㎡,5号楼将于2020年交房。对于此前心仪该项目房源的购房者来说,是一个不错的机会哦!

 

 

 

    周边配套:项目位于秦东门大街400号,临近连云港市妇幼保健院新院区、海州高级中学。

    周边新房:保利秦门府、观山源著、世纪凤凰城等

 

    ▶值得注意的还有优步花园

 

    优步花园位于开发区金桥路以东、汇银路以南,项目临近江苏自贸区连云港片区。近期,该片区各楼盘访客量增加,优惠活动力度相对减少。本期退房房源为1号楼1-1101室,建筑面积为136.43㎡的三室两室,合同价为6211.88元/㎡,合同总价比备案总价少了约1.73万元。

 

 

    对于以上房源感兴趣或有需求的朋友们赶紧淘一淘,摇中摇不中就看大家的运气啦!

 

    如何参加退房摇号

    ▶房源公示期

    2019年9月16日下午-2019年9月29日

    ▶认购保证金

    购人须在本月26(含26)日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。

    ▶认购要求

    每套退房房源,当月每人只能认购一次。

    ▶资料审查

    提交市房地产市场管理处的资料为:(1)《商品房买卖备案合同变更申请表》。(2)开发企业《承诺书》。(3)参加认购人员名单及认购人员身份证复印件。如果认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件。

    ▶现场摇号

    参加退房抽签的认购人,须在本月29日15:30前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。认购人因故不能亲自到场的,可委托他人代为办理认购手续,委托书须经过公证认可。如果委托人与受委托人系夫妻关系,提供婚姻关系证明及双方身份证原件,委托书可不需公证。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。  

    ▶认购结束 

    开发企业在退房抽签结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》,中签者缴纳的认购保证金可转为购房款;未中签者缴纳的认购保证金,开发企业应在三日内退还。

    ▶其他须知

    抽签程序的公证费用由中签人支付。也可由开发企业先行垫付,在与中签人签订购房合同时一并收取。参加退房抽签的房源,两次抽签无人认购,可由开发企业自行销售。

 

 

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