港城土拍 ‖ 华阳、融信携手入驻高新区

发布:2020年5月22日 来源:连云港房地产网

5月21日,港城土拍市场迎来一波小高潮。高新区、连云区、开发区以及徐圩新区齐齐挂牌出让土地。其中,LTC2020-13#、12#地块备受关注,一起来看看土拍情况吧!

 

LTC2020-12#地块

 

 

 

    LTC2020-12#地块位于高新区振华路南、一麟路东,属于城镇住宅用地,总出让面积达6.7万方。以底价67230万元被江苏融华置业发展有限公司竞得,楼面均价3999元/㎡。

 

    小丫通过多方求证,江苏融华置业发展为连云港华阳房地产开发有限公司和融信(福建)投资集团有限公司携手;华阳就是名人世家的开发商;青岛恺昌的背后则是融信,全国TOP50强房企。此次竞拍算是本土房企与品牌外企的强强联合。

 

    该地块处高新区核心区,交通便捷,通达性好,坐拥万达广场、连云港市第一人民医院、连云港市实验学校、东盐河美食水岸、江苏银行等市政、商业设施;集医疗、购物、休闲、文化、娱乐等多种功能为一体。

 

    地块毗邻港利·锦绣江南、四季金辉、美麟·常青藤等已交付社区,近邻连云港融辉置业有限公司以楼面均价5176元/㎡竞得的高新云璟项目,与康缘以54600万元成功拍得的地块仅一路之隔。

 

LTC2020-13#地块

 

 

    LTC2020-13#地块位于连云区连云新城盐城路东、秦皇岛路北,为40年零售商业用地。下面小丫就来带大家了解一下地块周边详情吧!

    不知大家是否还记得,移动公司竞得的2019-01#地块,该地块规划建设为大数据中心,将打造苏北地区首个移动通信网络节点。

    此外,中国电信携手江苏海州发展集团有限公司竞得了LTC2019-11#地块也成功入驻了连云新城,该地块用来建设大数据研发类项目。

    说完信息化建设,我们再来一波康养项目吧!2019年11月11日恒大集团以总价约8.8亿元一口气拿下连云新城6幅地块,规划打造恒大养生谷项目。

    除以上企业外,江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司、江苏天马供应链有限公司等企业也纷纷入驻连云新城。

    本次出让的LTC2020-13#地块,邻近恒大养生谷项目,土地面积4163㎡,容积率小于0.3,建筑密度小于50%。最终被中国石化销售股份有限公司以9180万元竞得,溢价率约为388%。

    连云新城基础配套设施又添新员,该区域不断有投资企业入驻连云新城,逐步实现全方位、多领域、深层次的发展,为壮大腾飞奠定坚实基础。

 

    其余LTC2020-9至11#地块均为底价出让

    位于徐圩新区9#地块被连云港广弘实业有限公司获得;

    位于徐圩新区10#地块被江苏方洋集团有限公司竞得;

    最后位居开发区的11#地块被江苏融福置业有限公司收入旗下。

    连云港房地产网(www.lygfdc.com)将持续关注港城土地市场动态,为大家报送最新资讯。

 

 

 

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