2019年度房地产估价与经纪行业盛典奖项评选方案

发布:2019年10月16日 来源:连云港估价与经纪协会

2019年度房地产估价与经纪行业盛典奖项评选方案

 

指导思想与目的
 

    2019年度在“高质发展、后发先至”作为统领连云港新一轮发展的主题主线指导下,为鼓励我市房地产中介机构及从业人员规范经营、积极创优,树立品牌形象,促进房地产中介行业的健康发展,提升房地产中介行业及其从业人员在百姓心目中的形象和地位,连云港市房地产估价与经纪协会、连云港房地产网和港城找房网共同组织策划举办2019年度房地产中介行业盛典奖项评选活动,着力打造一份最具港城房地产中介市场公信力的榜单。

 

奖项设置  

 

    (一)经纪行业类

    (1)2019年度港城房地产经纪机构销冠前三甲;

    (2)2019年度港城房地产经纪行业十佳门店;

    (3)2019年度港城商品房销售代理明星机构;

    (4)2019年度港城房地产金牌经纪人;

    (5)2019年度港城房地产经纪机构管理精英;

    (6)2019年度港城房地产经纪行业特殊贡献奖。

 

    (二)估价行业类

    (1)2019年度港城先进房地产估价机构;

    (2)2019年度港城优秀房地产估价师;

    (3)2019年度港城房地产估价行业特殊贡献奖。

申报条件

 

    (一)机构类申报条件:以机构为单位,实行自愿申报和协会推荐相结合,凡在连云港市范围内从事房地产中介服务行业(包括估价、经纪和商品房销售代理),属协会会员单位均可申报参选。

    1、经纪机构:

    (1)在本市范围内从业3年(含3年)以上的备案机构;

    (2)有固定店面,店面经营符合《江苏省房地产经纪服务标准》等相关规定(门店已备案的加分);

    (3)经纪从业人数量不低于3人(全国经纪人已注册备案的加分);

    (4)未受到行业主管部门或行业协会的惩戒或通报批评,社会口碑较好、具有较高的社会知名度,在行业内起到一定的引领和示范作用。

    (5)机构主要负责人积极参加行业协会组织的相关活动,按时交纳会费。

    (6)年度港城房地产经纪机构销冠前三甲,须具备上述5条,依据存量房挂牌平台及网签系统数据排名确定(加盟店面不在此次评选范围);

    (7)年度十佳门店,每家经纪机构推荐不得超过3个(加盟店不在此次评选范围)。

    2、估价机构:

    (1)在本市范围内从业3年(含3年)以上的房地产评估机构及分支机构;

    (2)机构整体技术实力较强,执业估价师人数和办公场所及设备满足业务和发展需要,内部管理、档案管理、财务管理等制度健全完善。 

    (3)在本市范围内规模较大、口碑较好、具有较高的知名度,在行业内起到一定的引领和示范作用;不存在以恶意压价、支付回扣等不正当手段招揽业务、扰乱行业秩序的不良行为,自觉遵守反不正当竞争等相关行业公约和自律规定的。

   (4)在近3年内,在市房产部门估价报告抽检评审中,无被评定为不合格的报告;无被当事人投诉并被证实的虚假报告;未受到行业主管部门或行业协会的惩戒或点名批评;

    (5)机构主要负责人积极参加行业协会组织的相关活动,按时交纳会费。

    (二)人物类申报条件:以个人为单位,采用机构推荐的申报形式。凡在连云港市从事房地产中介服务行业的房地产经纪从业人员和房地产估价师均可申报。评选将根据公开公平公正原则,择优选优,重点推荐爱岗敬业、工作积极、规范从业、热心公益事业、受到业内表彰和服务对象认可和好评的人员。

    1、港城房地产金牌经纪人:

    (1)在本市范围内从事房地产经纪服务2年(含2年)以上的房地产经纪从业人员和门店经理;

    (2)已取得房地产经纪人从业培训证书(全国经纪人加分);

    (3)无不良记录,严格遵守《连云港市房地产经纪行业自律公约》,热爱本职工作,并自觉按照《江苏省房地产经纪服务标准》开展业务的;

    (4)有热心公益事业、助人为乐、拾金不昧等传播社会正能量行为(被连云港市存量房交易监管服务平台录入红名单人员加分);

    (5)2019年度在所执业机构业务业绩突出(结合存量房挂牌系统的销售量和挂牌量);

    (6)每家机构推荐年度金牌经纪人候选人数量,按照机构从业人员的人数比例推荐(参照连云港市存量房交易监管服务平台录入名单核定),从业人员10人(包括10人)以下的推荐1人、20人(包括20人)以下的推荐2人、20人以上的推荐不得超过5人;

    2、港城房地产经纪机构管理精英

    (1)在本市范围内从事房地产经纪服务2年(含2年)以上,担任房地产经纪机构负责人满1年的;

    (2)已取得房地产经纪人从业培训证书(全国经纪人加分);

    (3)无不良记录,严格遵守《连云港市房地产经纪行业自律公约》,热爱本职工作,并认真按照《江苏省房地产经纪服务标准》管理本公司开展业务的;

    (4)热心公益事业,维护行业规范有序发展,具有创新意识,积极参加行业协会的相关活动;

    (5)每家机构推荐候选人不得超过1人。

    3、优秀房地产估价师:

    (1)至2019年12月前,在本市同一房地产估价机构连续注册执业3年(含3年)以上的专职估价师;

    (2)遵守房地产估价规范要求,具有良好的职业道德操守,娴熟的房地产估价经验,在本市行业内具有较好的口碑,在业内起到示范作用;

    (3)在近3年内,在市房产部门估价报告抽检评审中,本人签署的估价报告无被评定为不合格的报告;无被当事人投诉并被证实的虚假报告;未受到行业行政主管部门或行业协会的惩戒或点名批评;

    (4)担任过较大或具代表性的房地产评估项目估价师,在省市以上刊物上发表相关学术文章,且积极参与组织行业协会的相关活动和专题讲座。

    (5)每家机构推荐候选人不得超过2人。

    4、行业特殊贡献奖:

    (1)在组织推动行业内互动交流、自勉自律,促进行业发展中有突出表现,以身作则,表现突出者。

    (2)积极参与和组织行业的自律活动,任劳任怨、不辞劳苦、不计得失,以实际行动为行业的有序规范发展出谋划策;

    (3)积极参与和处理化解行业内部的纠纷和投诉,配合协会与相关行政和业务部门进行沟通和协调,在维护行业权益做出突出贡献。

    (4)协助和配合行业协会编写制定行业自律公约和相关规章制度。

    (5)此奖项由协会理事会和行业自律委员会推荐选举产生。

    五、评选程序

    (一)宣传发动推广阶段(2019年10月下旬)

    连云港房地产估价与经纪协会网牵头成立由市住建局、协会、房地产网联合成立组委会,发布评选方案,广泛宣传活动相关动态,扩大活动参与率,提升社会影响力。

    (二)申报推荐阶段(2019年10月20日-30日)

    参评单位根据申报条件,填写相对应的推荐表,附相关申报材料报送行业协会,联系电话:85479860。

    申报材料:

    (1)机构申报:推荐表、营业执照(经纪机构店面营业执照)复印件、经纪机构备案证书或估价机构资质证书、估价分支机构行政许可批文复印件、荣誉证书等相关材料。

    (2)个人申报:推荐表、身份证复印件、房地产经纪人从业培训证书或房地产估价师注册证复印件、荣誉证书、本人证件照电子档等相关材料。

    (三)评审阶段(2019年12月前)

    由组委会邀请市住建局、市房屋产权管理中心、金融部门、协会、房地产网等业界人士组建评选组,对入围名单进行综合评定,并在相关媒体上进行公示。

    (四)获奖表彰阶段(2019年12月中旬)

协会在2019年度年会上举行颁奖仪式,进行集中授牌颁发奖杯,同时在相关网站、微信公众号、头条等将对获奖情况做进一步详细宣传报道。

    六、组织机构

    主办单位:连云港市房地产估价与经纪协会

              连云港房地产网、港城找房网

    指导单位:连云港市住建局

 

 

 

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