“最美小区”候选小区形象展示二十一:东润华庭一期:小而精 很温馨

发布:2016年11月7日 来源:连云港市住房局

  

    记者 朱国操   通讯员  庄文斌   文/图

 

    本报讯 东润华庭小区位于赣榆区黄海路上,与赣榆实验中学隔路相望。小区一期总建筑面积不足9万平方米,只有4栋住宅楼,总户数不足300户,是个典型的小小区。11月1日,记者深入小区采访时,小区管理的精细化让人印象深刻。

 

 

    当日下午,记者来到该小区后,小区干净整洁的路面、搭配合理的绿化,特别是住宅楼外立面悬挂的挂壁式太阳能,让小区浓浓的新意中更增添了一股现代气息。住宅楼前,整齐摆放着电动车、自行车等非机动车辆,走进小区住宅楼,进户大厅内也是一番洁净明亮的景象。

 

 

 

    “我们小区一期于2014年首批交付,目前入住率已经达到70%多。”小区物业负责人诸葛云彭告诉记者,小区面积虽小,但是物业管理的标准却非常高。据介绍,小区共有13名物业服务人员,其中保洁员3名,每天对小区外围和小区内路面、绿化带、楼道内的卫生进行清扫,并对垃圾桶进行擦拭,时刻保持小区内外环境的干净整洁。

 

 

    此外,为了保障小区的安全管理和秩序维护,小区共设有6名保安,并安装了30多个监控探头,基本实现监控无死角。“住在这个小区感觉很安全,每个转弯处都能看到监控。”小区业主陈曦告诉记者,小区规模虽小,但是管理得非常精致。

 

 

    “你看我们小区,卫生环境非常好,绿化也很到位,苗木的品种也特别多。”业主陈涛说,小区的智能化程度很高,特别是智能卡的使用,为小区居民交水费提供了便利,避免了人工抄表、人工收费的麻烦。

 

    “居民使用智能卡可以先交费后用水,而且充值也在小区物业处,非常方便。”诸葛云彭告诉记者,该智能卡与一整套智能水表系统配合,业主用了多少水,花了多少钱,都能看得很清楚,这对提醒业主节约用水也大有帮助。当业主的智能卡中所剩水量小于一定标准,智能水表系统会自动关闭阀门。

 

 

    “不过,业主不用担心因卡中没钱而被停水。”诸葛云彭说,因为每位业主的智能卡中都预留了5吨水,业主只要再次激活,就可临时使用,达到了既提醒业主及时充值,又不影响业主临时用水的效果。

 

    而在诸葛云彭看来,该智能卡的使用,还有更多的好处。“业主来充水费,也为物业与业主创造了交流沟通的机会。”诸葛云彭说,这为物业听取业主意见,进一步做好服务工作大有好处,此外,也进一步融洽了物业与业主之间的关系。

 

 

    据了解,诸葛云彭作为小区物业负责人,同时也是小区的业主。因此,他在日常管理中,既要站在一名物业人员的角度,又要以一名业主的身份去考虑问题,这对小区物业不断改进服务,为业主打造一个温馨和谐的小区有着积极的意义。