现房如何办理商转公?云城“一站式”服务帮您解忧

发布:2016年12月31日 来源:连云港市住房局

 

    微粉:小编,你好。我去年在市区买了一套现房,由于当时刚毕业不久,公积金的贷款额度不足,所以不能使用公积金贷款。现在公积金贷款额度够了,想把商业贷款转成公积金贷款,在哪可以办理?需要提前准备哪些材料?

 

    小编:原来,只要公积金账户连续缴存满6个月,账户余额满2000元且个人无不良征信记录,即可在市云城房产置业担保有限公司办理现房商转公的业务。针对这位“微粉”的实际情况,也可以选择办理商业贷款转组合贷款(商业贷款+公积金贷款),这样可以早一些使用公积金,减轻还款压力。

 

    “现房商转公贷款一般需要夫妻双方身份证(正反面)、户口本(首页+内容)、结婚证(首页+内容)的原件及复印件。”云城房产副总经理郭前明说道,“购房合同、契税发票、购房发票、原商贷借款合同、商贷还款余额记录、不动产证、预评估报告、个人信用报告的原件复印件也需要一并带齐。其中,商贷还款余额记录可由商贷银行出具,预评估报告由云城房产出具,个人信用报告由凌洲东路市政务服务中心人民银行柜台出具。”

 

    此外,若单身必须提供单身证明(离婚还需提供离婚证或民事调解书;丧偶还需提供丧偶证明)以及联系人身份证复印件、公积金帐号、个人单位联系方式。

 

    “现在办商转公贷款方便多了,只要准备好材料过来填写好相关表格,工作人员就会为你进行一站式服务。”正在办理业务的市民林女士赞不绝口,“用公积金贷款每个月可以节约大量的利息支出,减轻了很大的负担。”

 

    郭前明表示,除了办理现房商转公,云城房产置业担保有限公司还提供二手房商转公、商转组合、组合贷款等多种一站式服务,保障了多种购房人群需求。每一种贷款所需要准备的材料都是不一样的,详情可以到海州区海昌北路28号市住房局一楼房产交易大厅咨询,也可拨打电话:85571289、85571261。市民关心的费用问题是根据贷款金额及年限决定,业务办理时间大概在一个月左右。

 

 

 

 

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