楼市月报:6月港城楼市供需环比双涨 17家项目上新房源!

发布:2020年7月2日 来源:连云港房地产网

    6月港城楼市市场商品房网签约共计2498套,相比上两个月受疫情影响,成交节奏有所提升。新房供应量也呈现火热迹象,17家项目纷纷获批预售证,共计22张,新增商品住宅房源2324套。

    那6月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,为您呈现港城楼市6月真实的情况。

1.预售证篇

2020年6月连云港市区新增供应情况一览表

 


    获批预售证情况:2020年6月市区(不含赣榆区,下同)17个楼盘获批预售证共3127套,总面积约为30.64万㎡(特殊用房除外),同比增长36.43%,环比增长98.41%。其中商品住宅批准预售面积为27.90万㎡,同比增长37.08%,环比增长71.12%,批准套数2324套,同比增长35.67%,环比增长71.64%。
 

(单位:万㎡)


2.成交篇

    商品房网签情况:2020年6月,市区(不含赣榆区,下同)新建商品房总计网签共2498套,同比增长13.70%,环比增长17.50%;成交总面积24.92万㎡,同比增长8.38%,环比增长1.43%。商品住宅成交面积22.06万㎡,同比增长8.04%,环比下降4.56%,销售套数1730套,同比增长2.85%,环比下降3.62%。


    海州区商品住宅成交面积同比增长33.88%,环比增长4.09%;高新区商品住宅成交面积环比下降22.26%。 


3.成交排行TOP103

2020年6月连云港市区商品住宅成交排行榜


 

    成交排行情况:从6月住宅成交面积排行榜来看,海州区中心区板块的世纪凤凰城,凭借网签139套,网签面积达16621.96㎡,连续蝉联榜首;而网签亚军依然是开发区猴嘴板块的优步花园二期,网签113套,网签面积13711.44㎡;季军则是开发区猴嘴板块的绿地观湖一号,网签104套,网签面积11925.73㎡。


4.土地市场篇


土地挂牌情况:6月份,港城土拍市场略显冷清,暂无经营性土地挂牌或出让信息。6月份,港城土拍市场略显冷清,暂无经营性土地挂牌或出让信息。

5.政策资讯篇


    市住房公积金管理中心发布通知,从6月1日起,取消“本人及家庭成员因重大疾病造成家庭生活特别困难的”提取规定,修订为“职工家庭(包括职工本人、配偶和未成年子女)因重大疾病、车祸、火灾、意外人身伤害等不可预见的事故、灾难,造成家庭生活严重困难”

    6月11日,连云港市住房市公积金管理中心发布,将对长期封存账户进行集中清理。

    6月17日,市住房公积金管理中心对《连云港市高层次人才住房公积金贷款实施细则》进行了修订,高层次人才购买首套自住住房单方最高贷款额度提高到50万元,夫妻双方均为高层次人才的,双方最高贷款额度提高到100万元。

    6月19日,连云港市自然资源和规划局与市金融控股集团签订《“金融担保+不动产管理”深化服务战略合作协议》,共同推出不动产交易登记与住房金融联动办理模式,通过国有专业置业担保公司为不动产交易各方提供贷款、担保、政策咨询等全方位服务,前置受理不动产交易登记业务,优化审批办理流程,实现广大群众和房地产开发企业在业务办理中“只跑一次”的目标,助力港城金融便民服务落地生根。

    连徐铁路:6月25日端午节,连徐高铁新沂段重要节点——跨沭河特大桥工程主体完工;6月28日,连徐高铁连云港站开始铺轨,进入攻坚冲刺阶段!

    连淮扬镇铁路:6月24日,五峰山长江大桥建设已经进入开通运营前的冲刺阶段。连淮扬镇铁路淮镇段预计于7月15日进入静态验收,8月15日开始联调联试,11月28日铁路开通运营。

    6月28日,由市政公用公司投资7358万元的双拥路新建工程顺利完工,该工程道路全长1180米,红线宽30米,道路等级为城市次干道,设计断面为双向四车道,设计时速40千米/小时。建设内容包括道路、雨污水、绿化、智慧照明等附属设施工程等。双拥路新建工程的完工,连接了通灌路与郁洲路东西两端,打通了断头多年的道路,极大的方便了周边市民的出行。


6.楼市动态篇

    6月13日,祥源锦绣苑二期开盘,开盘均价10800元/㎡,项目位于盐河路西侧,电梯纯多层住宅。

    6月18日,高新区云台山第19号楼封顶大吉!

    6月21日,开发区恒大翡翠湾项目首开大捷,成交价格4999元/㎡起。

    6月下旬,高新区财信铂悦府、海州区保利秦门府、海州区世纪凤凰城等多家项目进行交房工作。

    若想获悉港城楼市更多动态,关注连云港房地产网(www.lygfdc.com)。


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